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Kiel-Suchsdorf

Kiel-Suchsdorf

Nur noch eine Einheit (Haus 1 Nr. 2) verfügbar – Neubauprojekt von 4 schlüsselfertigen KfW-55 Doppelhaushälften mit angelegten Grünflächen, Terrassen und offenem PKW-Stellplatz in Kiel-Suchsdorf!

Mit erhöhter KfW-55 Förderung seit dem 24.01.2020 (18.000,–€ Tilgungszuschuss) und extrem niedrigen Zinsen!

 

Dieser Neubau in hochwertiger konventioneller KfW-55 Bauweise ermöglicht citynahes Wohnen; Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt ca. 1.274 m², davon je Doppelhaushälfte ca. 318 m². Mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, PKW-Stellplatz, angelegter Grünfläche und gepflastertem Terrassenbereich.

 

Dieses nach KfW-55-Standard förderungsfähige Neubauprojekt, bestehend aus 2 Doppelhäusern, entsteht direkt in Kiel-Suchsdorf.

 

 

Die jeweiligen Doppelhaushälften haben eine Größe von ca. 118 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über eine Terrasse (ca. 9 m²). Der Spitzboden (jeweils ca. 14 m²) steht als Abstellraum zur Verfügung;

 

 

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Energieausweis: Neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV; die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie.

Baubeginn ca. 02. Quartal 2020.

                 

Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: 495.000,– €

 

Die Fakten:

  • Neubau, Baubeginn ca. 02. Quartal 2020
  • Mit erhöhter KfW-55 Förderung seit dem 24.01.2020 (18.000,–€ Tilgungszuschuß) und extrem niedrigen Zinsen!
  • Neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV;
  • Die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • 118 m² Wohnfläche je DHH
  • Massive Bauweise innen und außen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Haustüren mit 3 schweren verstellbaren Bändern, Bolzenriegelschloss (Einbruchschutz) und Profizylinder (Not und Gefahr) mit 3 Schlüsseln ausgestattet
  • Gepflasterter Terrassenbereich (ca. 9 m² je DHH) und Fußwege
  • Angelegte Grünflächen mit Rasensaat
  • Außenrollläden
  • Spitzboden als Abstellfläche geeignet
  • Breitbandanschluss und TV
  • Zentrale Wohnraumlüftung

 

 

Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte das Exposé mit der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an!

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Jürgen Sönnichsen, Abteilungsleiter Immobiliencenter
Telefon: 04841/ 8998 8761
Mobil: 0171/5300757
Email: juergen.soennichsen@nospa.de

 

Energieeffizienz:

 

Luft-Wasser-Wärmepumpe,

Ein Energieausweis wird erstellt

Neu zu errichtendes Gebäude nach § 16(1) EnEV

 

Baubeschreibung:

 

Es wird auf die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauherren Lars Neben Immobilien GmbH & Co.KG verwiesen. Der Grundstückseigentümer und Bauträger behält sich vor, Änderungen in den Planungen, den vorgesehenen Materialien und den Einrichtungsgegenständen vorzunehmen, sofern sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen, aufgrund behördlicher Auflagen, werden vom Erwerber anerkannt.

 

 

Die Grundrisse

Haus 1

 

Erdgeschoss:

  

 

Dachgeschoss:

  

 

Spitzboden:

 

 

 

 

Hinweis:

Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.

 

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