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Schleswig

veröffentlicht am 26. Februar 2020

Schleswig

Wohnen im Lindenweg!

Zentrumsnah im Grünen leben!

In Zentrumsnähe bildet das Bauprojekt Lindenweg 13 A eine Oase im Grünen.

Die Aufteilungen der Wohnungen und ihre zeitgemäße Ausstattung mit Personenaufzug sind für jede Lebenssituation optimal geeignet.

 

Schleswig – Die historisch bedeutsame Wikingerstadt ist heute ein Zuhause für mehr als 25.000 Menschen jeder Altersgruppe. Malerisch an der Schlei gelegen bietet Schleswig alles, was zum Leben gebraucht wird und noch viel mehr. Eine moderne Infrastruktur, das breite Angebot für Freizeit und Erholung sowie spannende Zeugnisse aus mehr als 1.200 Jahren Stadtgeschichte laden zum Entdecken und Verweilen ein.

 

 

Die 11 Wohneinheiten in unterschiedlichsten Größen zwischen rund 39 und 76 Quadratmetern bieten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es ruhig und unkompliziert mögen. Die Nähe zur Bushaltestelle ermöglicht es allen Bewohnern, eigenständig und mobil zu sein. Terrassen, Balkone sowie nahegelegene Freizeitflächen bieten zahlreiche Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten. Hochmoderne Sanitäranlagen, eine energieeffiziente Zentralheizung und der Anschluss an das Breitband-Internet machen das Rundum-Paket komplett und lassen keine Wünsche offen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein praktischer Kellerraum. Eine gemeinsame Waschküche erspart das Waschen und Trocknen in der eigenen Wohnung und zugeordnete PKW- und gemeinschaftliche Fahrradstellplätze in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen verkürzen komfortabel die Wege im Alltag.

Energieeffizienz

Gas-Zentralheizung

Ein Energieausweis wird erstellt; neu zu errichtendes Gebäude nach § 16(1) EnEV

Es liegt ein Entwurf des Energieausweises vor: Primärenergiebedarf 40 kWh/(m²a), Klasse A; Luftwärmepumpe

Fakten

  • Baubeginn ca. Frühjahr 2020
  • Fertigstellung: ca. 14 Monate nach Baubeginn
  • massive Bauweise
  • KFW 70 Standard
  • hochwertige Gestaltung des Wohnkomplexes
  • das Wohnhaus wird als Erweiterung eines bestehenden Wohnkomplexes erstellt
  • die Grundstücksfläche beträgt ca. 723 m²
  • das zusätzliche Grundstück für die PKW-Stellplätze hat eine Größe von ca. 195 m²
  • insgesamt 11 Wohneinheiten
  • die Größen der Wohnfläche betragen ca. 39 m² bis ca. 78 m²
  • es gibt 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen
  • ein Kellerraum je Wohnung
  • eine gemeinsame Waschküche
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Fahrrad-Stellplätze

 

Baubeschreibung

Es wird auf die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauherren NOP Nord-Ostsee Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG verwiesen. Der Grundstückseigentümer und Bauträger behält sich vor, Änderungen in den Planungen, den vorgesehenen Materialien und den Einrichtungsgegenständen vorzunehmen, sofern sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen, aufgrund behördlicher Auflagen, werden vom Erwerber anerkannt.

Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an.

 

Kaufpreise der Wohnungen

zwischen 142.350,– EUR und 272.290,–EUR

– ohne Einbauküche / inklusive PKW-Stellplatz –

 

Ihr Ansprechpartner

 

Andreas Waide, Immobilienberater
Telefon: 04621/ 89 8721
Mobil: 0172 4464 282
Email: andreas.waide@nospa.de

 

Grundrisse der Geschosse

Erdgeschoss

 

Obergeschoss

 

Dachgeschoss

 

Kellergeschoss

 

Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns gern direkt per Mail: andreas.waide@nospa.de

 

Wichtiger Hinweis:

Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.

 

 

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