MODERN zwischen Husum und Flensburg im Zentralort VIÖL

eingestellt von Jörg Giese, Immobilienservice am 5. Juni 2018

16 hochwertige Komfort-Eigentumswohnungen und
3 Gewerbeeinheiten mit modernen Grundrissen
im Herzen von Viöl

Ein Neubauprojekt, das sich hervorragend zur Eigennutzung oder als hoch interessante Kapitalanlage eignet. Der Bau wird als exklusives KfW-55-Wohnprojekt entwickelt und ist damit förderfähig bis zu 100.000,– € Darlehen je Wohneinheit.
Dieser Neubau, bestehend aus 2 Gebäudekomplexen mit jeweils 8 Wohneinheiten und einer bzw. zwei Gewerbeeinheiten entsteht direkt im Herzen des Zentralortes Viöl. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 61 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über eine Terrasse sowie einen Balkon. Die Gewerbeeinheiten weisen eine Größe von ca. 162 m² bis ca. 239 m² aus. Auf Wunsch können auch Wohnungen zusammengelegt oder die Grundrisse Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze, Carports, Abstellräume und ein Personenaufzug stehen ebenfalls zur Verfügung, Biogas-Zentralheizung.

Die Kosten pro PKW-Stellplatz betragen 5.000,– €. Die Kosten pro Carport betragen 8.000,– €.
Kaufpreise der Wohnungen von 153.300,– € bis 343.900,– €
und Sie zahlen erst, wenn es fertig ist
-exklusive PKW-Stellplatz und Einbauküche –

 

Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Sönnichsen, Abteilungsleiter Immobiliencenter
Telefon: 04841/ 8998 8761
Mobil: 0171/5300757
Email: juergen.soennichsen@nospa.de

Details zum Neubauprojekt

Baubeginn: nach Verkauf von mindestens 8 Einheiten; voraussichtlicher Baubeginn ist im 03. Quartal 2018

Fertigstellung: ca. 14 Monate nach Baubeginn

Grundstücksgröße insgesamt: 2.7068 m²
Wohnflächen: zwischen ca. 61 m² und ca. 125 m² je Wohnung
Gewerbeflächen: zwischen ca. 162 m² und ca. 239 m²
Aufteilung: Die Aufteilung der einzelnen Grundrisse entnehmen Sie bitte dem vollständigen Farbexposé. Beispiele unten unter „exemplarische Grundrisse“
Gewährleistung: Die Gewährleistung seitens des Bauträgers resultiert aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und beträgt somit 5 Jahre.

 

Energieeffizienz:

Energieträger: Biogas-Zentralheizung
exklusives KfW-55 Projekt
Energieausweis liegt noch nicht vor; Grund: Neu zu errichtendes Gebäude
nach § 16(1) EnEV

 

Baubeschreibung:

Es wird auf die separate Baubeschreibung der Bauherren Wohnprojekt NF GmbH & Co. KG GbR, Viöl verwiesen. Der Grundstückseigentümer und Bauträger behält sich vor, Änderungen in den Planungen, den vorgesehenen Materialien und den Einrichtungsgegenständen vorzunehmen, sofern sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen, aufgrund behördlicher Auflagen, werden vom Erwerber anerkannt.

 

 

 

 

 

 

 

 

Exemplarischer Grundriss

Haus A, 01. Obergeschoss:

 

 

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