8 exklusive Doppelhaushälften in Breklum

eingestellt von Beate Marien, Immobilienservice am 8. Dezember 2017

Dieses nach KfW-55-Standard förderungsfähige Neubauprojekt, bestehend aus vier Doppelhäusern, entsteht direkt in Breklum. Die jeweiligen Doppelhaushälften haben eine Größe von fast 100 m² Wohnfläche nach DIN ebenerdig und verfügen jeweils über eine Terrasse. Die ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss beträgt zusätzlich ca. 68 m² pro Wohneinheit nach Din (z.T. vorbereitet: Steigleitungen liegen); optionaler Ausbau ist möglich; die Nutzfläche in Form eines optionalen Carports mit Abstellraum beträgt pro Doppelhaushälfte ca. 23 m²; Baujahr ab 2017 bis 2018; Preis pro Carport: 7.500,– €, Eigenleistungen sind in Absprache möglich. Fernwärme, Bedarfsausweis mit Endenergie (nur EG): 71 kWh/(m²a), Klasse B, Bedarfsausweis mit Endenergie (EG und DG): 56 kWh/(m²a), Klasse B

Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: 219.000,- Euro

    – exklusive Einbauküche, Ausbau Dachgeschoss und Carport –

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Sönnichsen, Abteilungsleiter Immobiliencenter

Telefon: 04841/ 8998 8761

Mobil: 0171/ 53 00 757

Email: juergen.soennichsen@nospa.de

 Details zum Neubauprojekt

Baubeginn: nach Verkauf einer Doppelhaushälfte
Fertigstellung: ca. 7 Monate nach Baubeginn
Grundstück: je Doppelhaushälfte zwischen 421 m² und 743 m²
Grundstücksgröße insgesamt: 3.778 m²
Wohn-/bzw. Nutzflächen je Wohneinheit: Wohnfläche Erdgeschoß: ca. 97 m² ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss: ca. 68 m² (optionaler Ausbau!) Nutzfläche (Carport mit Abstellraum): ca. 23 m² (optional)
Aufteilung: Die Aufteilung der einzelnen Grundrisse entnehmen Sie bitte den Zeichnungen (siehe unten „Grundrisse“).
Gewährleistung: Die Gewährleistung seitens des Bauträgers resultiert aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und beträgt somit 5 Jahre.

Energieeffizienz:

Ebenerdig mit Option zum Dachgeschossausbau:
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²), Klasse: B

Erdgeschoss und Dachgeschoss:
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²), Klasse: B

Alle Angaben lt. Energieausweis des Bauträgers

Baubeschreibung:

Es wird auf die separate Baubeschreibung der Bauherren Nissen & Nissen GbR, Heideweg 3 in 25821 Breklum verwiesen. Der Grundstückseigentümer und Bauträger behält sich vor, Änderungen in den Planungen, den vorgesehenen Materialien und den Einrichtungsgegenständen vorzunehmen, sofern sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen, aufgrund behördlicher Auflagen, werden vom Erwerber anerkannt.

„Westerwall“ – mitten in Breklum

 

 

Breklum:

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.breklum.de bzw. www.husum.de

Grundrisse: Erdgeschoss/ optional ausgebautes Dachgeschoss

 

Erdgeschoss

optional ausgebautes Dachgeschoss

 

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